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日本での賃貸契約の流れ

日本での賃貸契約は、独自の習慣や審査制度があり、事前の準備が重要です。スムーズな入居に向けて、まずは全体の流れを確認しましょう。

*各案件の状況により、実際の手続きや順序が異なる場合があります。

01.
物件探しと条件確認

・外国籍可の確認
・利用目的の確認
・入居条件

ライフライン手続きと入居

・鍵の引き渡し
・ライフラインの開通

02.
内見と入居申し込み

・内見(現地・オンライン)
・必要書類の提出

03.
入居審査

・保証会社の審査
・本人確認

04.
初期費用の支払いと契約

・初期費用明細
・重要事項説明と契約
・着金確認

日本不動産購入の流れ

日本での不動産購入は、資金計画から引き渡しまで、専門的な手続きが多岐にわたります。スムーズな取引のために、全体の流れを把握しておくことが重要です。
*各案件の状況により、実際の手続きや順序が異なる場合があります。

1.資金計画と物件探し

・ニーズの整理
・物件種別の選択
・住宅ローンの事前確認

4.住宅ローンの本審査

・本審査の申し込み

2.内覧と購入申し込み

・内覧
・購入申込書の提出

決済・引き渡し

・残代金の支払い
・所有権移転登記
・引き渡し・入居

3.重要事項説明と売買契約

・重要事項説明
・売買契約の締結

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