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日本租屋簽約流程

在日本簽訂租賃合約,有其獨特的慣例與審查制度,因此事前準備相當重要。
為了讓您能順利入住,以下先為您說明整體的流程。

※ 依各案件實際狀況不同,實際手續內容與順序可能會有所調整。

01.
尋找物件與確認條件

・確認是否可承租外國籍人士
・確認使用目的(居住/其他用途)
・確認入住條件

生活機能申請與入住

・鑰匙交付
・生活機能(瓦斯・水電等)開通

02.
看屋與入住申請

・看屋(現場/線上)
・提交必要文件

03.
入住資格審查

・保證公司審查
・本人身分確認

04.
支付初期費用與簽約

・初期費用明細說明
・重要事項說明與合約簽署
・確認款項入帳

日本不動產購買流程

在日本購買不動產,從資金規劃到房屋交付,涉及許多專業手續。
為了讓交易順利進行,事先了解整體流程非常重要。

※ 依各案件實際狀況不同,手續內容與順序可能會有所調整。

1.資金規劃與物件搜尋

・梳理購屋需求
・選擇物件類型
・預先確認房貸可行性

4.房貸審核

・申請房貸正式審核

2.看屋與購買申請

・實地/線上看屋
・提交購買申請書

款項結算與房屋交付

・支付尾款
・所有權移轉登記
・房屋交付・入住

3.重要事項說明與買賣契約

・重要事項說明
・簽訂買賣契約

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經驗豐富的工作人員會依照您的需求與困擾,提供細心的支援。

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